密西根州立大学扩展农场管理

资产负债表说明和说明

资产负债表或净资产表是农场企业在特定时间点的财务状况的快照。企业拥有和欠下的一切都列在资产负债表上。它提供了在给定时间点上资金如何投资于业务(资产)和使用的融资方法(负债)的摘要。准确和详细的资产负债表需要完成以下工作:

• 分析公司的财务表现。
• 从贷方获得信贷和融资
• 随着时间的推移监控财务进展
• 做财务预测
• 了解财务风险状况
• 为遗产规划提供资料

建立一个准确的资产负债表的第一步是选择资产负债表所代表的日期。每年都需要保持一致。12月31日^圣是首选日期，因为这对应于上一个现金会计年度的结束和下一个会计年度的开始。现金会计期间开始和结束的准确资产负债表使现金会计能够根据当年发生的存货变化进行调整。这对于了解农场的财务表现至关重要。

下一步是确定资产负债表所代表的业务实体(合伙、个人或整个农场)。清楚地识别在资产负债表顶部所描述的人员或实体，并每年保持一致。在资产负债表中，将农业资产与非农资产和负债分开是很重要的。

资产

资产是指自报表日起企业所拥有的或即将进入企业的所有东西。资产可能会有负债。这将在资产负债表的负债部分反映

流动农场资产

流动资产是指在一个营业年度内预计将变现为现金或在生产中消耗(饲料等)的现金或其他资产。

所有库存物资都应按成本价标价。种植小麦或苜蓿等作物，应按迄今为止投资的实际现金成本列示。

有关计算储存作物数量和玉米青贮和干草价格的信息，请参阅附录1。

政府支出应反映过去活动(而非未来活动)所产生的尚未到来的支出。贷款作物只有在负债部分用贷款抵销后，才能与待售作物一起估价和列出。

流动资产的市场价值和成本价值是相同的。

《中长期资产评估方法》

中期和长期资产的价值应根据其成本价值和市场价值确定。成本价值是购买价格减去到目前为止的折旧。这应该与所得税记录一致。市场价值是指如果资产在公开市场上出售，将收到的金额。每年使用一致的价值观是很重要的。

这个公式可能有助于保持每年市场价值的一致性:“初始价值”加上“年内购买量”减去“现金销售额”乘以“90%”

(90%可以改变，以反映资产的年份。90%是10%或10年的寿命。85.71%为7年，95%为20年。)

贷款人希望看到长期资产的市场价值，这样他们就可以确定如果他们不得不取消抵押品赎回权，他们偿还贷款的能力。应计损益表(数年)应用于确定在不丧失抵押品赎回权的情况下偿还能力。

在市场价值和成本价值资产负债表中都有重要的价值。只有在确定盈利能力和监测财务进展时，市场价值才会非常具有误导性。根据市值资产负债表计算的净资产受到通货膨胀或通货紧缩以及实际收入的影响。成本价值资产负债表不受通货膨胀或通货紧缩的影响，在监测企业的财务盈利能力和进展方面更有用，因为只包括由收益引起的净值的变化。在工作表中有空间可以输入定期资产的成本价值和市场价值。

中级农场资产

中期资产是那些支持生产的资源。它们并不打算立即出售。这些资产的使用年限预计为1至7年。它们包括机械和设备(市场价值和未折旧价值;每年都要保持一致)，饲养牲畜，以及不易出售的证券。

长期农场资产

长期资产包括更永久性质的项目，如农田、建筑物和改善设施，以及非农业房地产。土地应与农场建筑和改善设施分开列出。

非农资产

非农资产是指不用于农业经营的资产。这些可能是从企业中获取的利润用于个人用途。个人住宅、家庭持有物品、退休基金和人寿保险的现金价值通常属于非农资产。

负债

负债是截至报表日所欠的所有债务。当负债到期时，不要改变负债的分类。确保本金和未付应计利息分开。本金余额不应包括未付利息。应计未付利息单独列示。贷款机构的报表应用于核实余额。

流动农场负债

流动负债是指应要求或在经营年度内到期并应付的负债。商品信贷贷款应增加到该部分。如果输入CCC贷款，请确保该产品也列在资产负债表的资产侧。

区分和理解借钱和未付账单之间的区别是很重要的。在现金会计中，未付的账单还没有作为免税费用进行申报。

中期农场负债

中间负债和债务是相对于中间资产的。这些贷款通常在7到10年内到期。购买机械设备和饲养牲畜的贷款往往属于这一类。仓库和机器的租赁费应该加在这里。

长期农场负债

长期负债相对于长期资产。这些通常是土地合同和土地和建筑物的抵押。这些贷款最初通常有10年或更长时间的偿还期限。

非农负债

非农负债是指针对非农资产的负债。