农业、食品和资源经济系“，为粮食安全政策的未来创新实验室提供饲料

Flora Janet Nankhuni和Athur Mabiso, 2017。马拉维的土地法和农业商业化:来自土地研讨会的建议。养活未来创新实验室的粮食安全政策研究简报bob体育登录．东兰辛:密歇根州立大学BOB体育

突出了

1)由于土地退化，马拉维的土壤流失速度惊人，而且还在增加;

2)政策的实施并不总是使用现有的研究证据，如农业投入补贴计划(FISP)所示，该计划在不适合种植玉米的地区为玉米生产提供bob体育登录农业投入。这强调了在规划和实施政府项目时使用研究证据的必要性。bob体育登录它还强调了更新土地概况工作的重要性，因为目前的作物适宜性地图是基于1988-91年收集的数据。还需要根据土壤测试和测绘的结果，为马拉维不同的地理区域推荐正确的肥料配方，而不是使用MoAIWD多年来一直遵循的一揽子肥料建议，结果导致农业生产力有限;

3) MoLHUD意识到，根据LUANAR、普渡大学、CIMMYT、NAPAS:马拉维和马拉维政府的研究结果，它需要将农场土地租赁交易的监管纳入其租户-房东法案/法案;bob体育登录

4) MITC、LandNet和利益相关者建议，大规模农业投资的最佳土地获取模式应该是让拥有土地的社区成为股东。这一点在有关投资者征地的讨论中也得到了体现，投资者指出，过去缺乏政治领导来指导征地。以马拉维芒果公司为例，该公司损失了数百万美元，现在没有任何员工，而如果征地过程顺利的话，它本可以雇用大约2000人。相比之下，Mtalimanja控股有限公司拥有良好的土地收购经验，该公司向以前的土地所有者提供了30%的股份。讨论还指出，需要有效的社区领导人，如Mbenje酋长，指导社区与正在寻找土地的农业投资者谈判，争取更好的条件。bob体育合法吗

5)持份者同意可就以下议题进行土地研究:bob体育登录

a.中等规模农民的崛起对生产力、就业、粮食安全等的影响
b.土地征用和土地租赁市场对福利的影响(粮食安全、就业等)。
c.土地权益影响和负责任的土地投资。
d.土地交易/投资的资金筹措。

6)尽管MoLHUD、MITC、Greenbelt Holdings和LandNet进行了介绍，但一些利益相关者仍然不确定马拉维农业投资征地的确切过程——正如数字投票结果所示:
•97%的人不同意马拉维的土地估值和补偿评估程序是明确的;所有利益相关者都知道实际土地价值和有竞争力的土地租赁率。
•91%的人不同意马拉维的财政政策与土地法的新变化和农业商业化的转变相一致。
•88%的人不同意，根据新的土地法，在获得用于商业农业投资的土地时，应该支付多少钱，以及向谁支付。
70%的人不同意在新的土地法中，土地法庭在为商业农业投资而征地方面的作用是明确的。bob体育合法吗

请参阅研讨会的节目和报告