学校的规划、设计和建设城市的合作者

城市规划是城市规划的织物和土地使用来满足居民需求在短期内以及主动预测对未来城市的需求和愿望。虽然底特律的城市正处于令人难以置信的投资在垂直方向通过建筑改造、保护历史古迹,适应性重用,和不同尺度的重建,有相等的能量和热情对底特律的水平景观——它空置的土地,尤其是土地属于城市底特律。

有一个明确的兴趣来自底特律现有和新兴社区购买国有空地各种陆基的企业。陆基企业使用土地为城市农业、园艺、美化,或其他生产性用途,是否盈利或以社区为基bob体育合法吗础的活动。
然而,不太清楚关于这个城市的地位和长远抱负附近的土地。因此,申请人希望获得城市的土地往往停滞不前,有时候无限期,方向和指导讨论和审议。通常的周期性和不确定的对话带来了这一挑战的前沿城市和社区的对话。的声明意图底特律市的地方土地回到其居民的手中,因此底特律的城市正积极致力于公共土地战略主动解开决策延误和性格障碍。公共土地的总体目标的策略是充分获得脉冲空地的库存和确定土地包城市可以积极营销未来土地使用的菜单和支持社区发展和社区卫生服务。

公共土地战略设计之前,底特律市将继续依赖老龄化的总体规划和分区法规指导土地用途,可能并不能反映当前的发展现在的底特律。这个实习计划的目的是看更详细的附近有一个地区,那里的城市有大量的土地闲置资产,并提供一个框架,将支持战略规划在Islandview和刺激持续投资
周围的社区。

社区稳定区域(NSA)

项目边界

麦克大道(北);范堤街(东部);Kercheval大道(南),大肠宏伟大道(西)

库存

首先,库存规划区域的空包裹,每个包裹是编译和重要的信息。利用GIS和谷歌地球技术,一个活跃的美国国家安全局的数据库的空包裹ArcMap建成的。这项工作将成为一个更大的空地的基础数据库的使用。数据库显示每个空包裹的包裹ID、地址、分区,分区描述,空置,所有权,面积,准备总分排名,建议使用的包裹。有1129个包裹包含在数据库中。

定位土地组合

空地的库存只揭示了数量和体积,城市需要解决。然而,重要的是要评估土地组合有那将是主要发展——传统的和/或陆基开发。使用底特律的城市规划和发展部门的“空地类型学”系统,更大的国有包裹聚合,或“包”,确定。某些包布局发展更有吸引力;在这种情况下,“一个”、“F”,并在住宅区和E-Bundles G-Bundles商业走廊。出于这个原因,本报告只关注这些包类型学。39公有,F, G和E型包被确定在国家安全局。

公共土地目录

一个在线目录为国家安全局的公有包也被创建,记录数据库中的变量表示,以及相关的GIS地图和谷歌街景的照片中的每个包裹包。此目录将被用于视觉市场可用的包感兴趣的开发人员可以通过访问和ArcMap数据库和城市的网站上。5.2节打印这份报告也证实文件包的形式。

排名的方法

接下来,他开发了一个“准备排名公式”来衡量的每个包从事务性的角度可以开发。公式用于确定每个包的等级是:

R + N + V = T

R =网站准备就绪,N =数量的所有者,V =估计评估价值,T =总分。这个公式的完整描述可以在115页找到。这个排名系统提供了一个快照或缺乏的挑战与发展的空包在美国国家安全局。用更少的障碍包收购将总分较低,优先处理。

陆基风险建议

识别和分阶段重点发展

基于每个包的排名,以及底特律的城市未来的发展重点,4包被认定为适合短期陆基的合资企业。发展陆基企业的建议是基于社区发展中心的报告以及全面的文献回顾和成功的案例研究。

针对陆基企业——研究和案例研究bob体育登录

的一个主要报告指导这个实习项目是由社区发展中心的(CCP)。他们的报告识别关键壁垒实现陆基企业Islandview /大乡村地区。信息在这个报告是为这个项目的基础实习团队试图从300 +包裹的土地缩小到四个最终建议。都市农业的建议主要是bob体育合法吗根据现有的合资企业在底特律,而社区花园密歇根州以外寻找案例研究的建议。其他文献,综述了专注于陆基企业能提供的解决方案服务水平低下的城市地区。

阶段1:近期公共土地的建议和处理

这个研究团bob体育登录队的建议提供了依据公共土地捆绑战略。团队建议包的F16成为社区花园与社区相关锚东约学校,这将提供儿童和老年社区成员都安全的空间进一步他们的环境教育。商业城市农业是推荐包F19,当与口bob体育合法吗袋收集空间推荐束E1,将为国家安全局居民提供新鲜农产品种植在他们自己的社区。麦克大道,一个临时社区花园建议使走廊更俱视觉吸引交通通勤者和行人。

社区与社区影响的预测

实习的实施团队的建议对美国国家安全局会产生积极的影响,以及加强Islandview社区作为一个整体。本节概述了这种公共土地策略将直接和间接的影响,并概述了我们的建议的重要性。由于实习小组的范围和时间有限,本报告项目各种影响但不定量分析。建议进一步评估和额外的预测。