规划设计建设学院城市协作者

康南花园是底特律东北一族聚居拥有丰富历史的非洲最富邻居之一,但在过去20年中它所看到的变化反映了底特律市经历的大规模困难。康南花园邻里开发公司描述, 曾经美满的邻里现在主要被视为腐烂区

康南花园邻里开发公司(CGNDC)寻求一项战略计划为邻里振兴行动提供信息团队编译社区社会经济概况,清点强点、弱点、机遇和威胁(SWOT),并通过资产社区清点讲习班调查社区成员报告中的建议反映了战略优先行动,重点是确保CGNDC的战略联系、伙伴关系和社区参与

数据显示康南花园核心问题就是人口损失人口损失对社区构成重大挑战,是拆分周期的第一步。问题涉及社会经济下降、缺少基本服务、专用物业所有制变化(包括缺位房东)以及整体环境恶化改变社区动态状态并消极影响金融稳定、健康和安全环境条件

发现的其他关键数据点包括:

2021年贫困率48.8%,近一半康南花园家庭生活在贫困线以下2021年康南花园振兴项目康南花园平均家庭收入为37 474 11%,比市中4.2万元家庭收入中位低

失业率为31.2%,为家庭负担能力而争取的难度加大

汽车是邻里最有益的交通方式康南花园人行道条件差并影响行人运动

单家庭家庭结构仍然居主导地位,但希望有其他住房选择

预测2027年数据显示住宅单元数不变显示占用单元下降趋势-房主和租户-并因此增加空房

邻里需要更好的人行道和新的富有活力的社区聚集空间只有扎根于保住当前人口并吸引新居民的住房策略才能持久化SWOT分析指出,邻里有数大长机可连接外部开发聚焦共享社区开放空间物理方面将积极影响社会聚会它将为社区提供坚实基础,以保住人口并吸引新居民为例实现长期持续振兴

资产社区盘点作为项目社区参与的一部分,突出突出两大主题:

邻里长处围绕无形资产和邻里间现有协作关系

社区的愿望和优先事项中心是提高所有邻里的整体生活质量,方法包括改善获取健康食品的机会,为儿童提供游乐场和实现安全邻里

所提出的建议反映了对所收集数据的分析并纳入了社区参与的结果。结果显示战略优先行动总体重点是确保CGNDC的战略联系、伙伴关系和社区参与

建立战略伙伴关系,允许康南花园邻里开发公司准备项目管理

康南花园邻里开发公司(CGNDC)由社区成员创建,社区成员投资恢复邻里资产并进一步提高邻里生活质量为实现目标以及本提案中所确定的目标,CGNDC必须与其他社区或地方行为者建立战略关系,以实施变革。CGNDC必须牢记社区经历的变化并愿意相应改变其策略和项目

寻找创造经济适用房同时维护并增强邻里历史架构的机会

破旧单家庭房是邻里常用的住房类型,但已不再需要康南花园需要保留人口并吸引新居民吸引青年房客和新房主的可能性取决于能否在娱乐、就业和购物无障碍区提供可支付得起的住房。重构单家庭网站
邻里区像Conant花园,可用以满足年轻租客的需要

向康南花园提供资源实施绿空网络,改善健康食品获取、花园获取和邻里安全

城市林业带来的健康福利、财富结果和整体福利都得到了详细记录(WorldResource Institute)。社区空地化为契机整合急需的绿色娱乐空间,为社区提供集合区园艺园园区与植物园区间绿色使用多样化, 将为邻里提供社区空间,

绿色空间目标被设想为网络分布类型 绿色娱乐空间遍及邻里空间 考虑连通性、无障碍性和安全性全社区定位这些空间将允许所有居民有平等机会使用和享受这些空间,同时美化和改善行人基础设施并收集全邻空间