学校的规划、设计和建设城市的合作者

2020年春季城市和区域规划实习报告考察了柯林斯公路走廊,1.5英里的公路南密歇根州立大学校园内的英县,密歇根州和走廊的改进提供建议和经济刺激计划。的一部分动力完成本研究的渴望有一个分析该地区的未来发展潜力活动将受到两个当前开发项目。这些项目包括迈凯轮卫生保健的价值6.01亿美元的新医院柯林斯森林公路和道路的十字路口,和新公寓正在柯林斯和Dunckel路的十字路口。

更好地了解人口、经济的特点,和需要的柯林斯公路走廊及其周边地区,数据收集从几个来源包括美国人口普查局的十年一次的人口普查和美国社区调查和ESRI业务分析师。这个数据是结合实习团队收集的原始数据通过网站访问和利益相关者的采访

社会经济数据在这个报告是用于分析当前人口和经济特征的人口普查大片,柯林斯公路走廊位于。分析后发现,柯林斯周围地区道路通常是由白人大学生学生(年龄18 - 24)。这些居民受教育程度比24高于国家平均水平,这是不足为奇的存在和2 - 4英郡内学术机构。在该区域的失业率一直很低,不到5%在学科领域内。

分区和土地利用信息,提供的兰辛市结合多个站点访问发现,该地区的土地利用在很大程度上是专业的办公空间和程式化的农业土地。兰辛董事会提供的基础数据,水和阳光(BWL),和消费者能源,表明走廊目前接收气体,水、下水道和电气服务和发展现状没有放置任何现有的服务。然而,任何未来的发展可能需要扩大该地区的实用能力。

零售市场概要文件包含在本研究确定了行业需求的柯林斯在周边地区公路走廊。研究结果显示,市场存在泄漏的当地居民必须离开该地区购买特定的商品或服务。柯林斯半径1英里内的道路、食品服务和饮酒的地方和健康和个人护理商店两个特定行业领域经验丰富的市场泄漏通常与高科技有关的研究和医疗走廊。bob体育登录这表明企业专门从事这些行业将补充现有业务内的走廊,他们的产品和服务将基于当前消费者的消费需求。

这个包裹清单包含在该研究考察了单个包裹的详细特征和质量沿着走廊的土地。还包括分区的构建分析,说明了走廊的假设的构建基于当前分区限制和最大建筑大小/兰辛市的分区法规。这种分析揭示未来发展潜力超过650000科幻。

建议在这个报告主要是基于社会经济数据,当前的实习小组的评估条件沿着走廊,研究市场需求,和值得注意的案例研究研究实践。bob体育登录具体来说,建议在以下分类重点领域:1。过程有关的行为;2。营销和品牌;3所示。走廊设计;4所示。土地利用和基础设施。重点领域1 & 2覆盖程序的建议,重点领域3 & 4处理物理改善建议科林斯。

流程相关操作建议是基于分析实习团队和执行的案例研究调查在这个报告。这些研究显示,涉众的参与导致一个有效,公平,和多歧的方法为有效的走廊规划是必要的。这些建议包括发展兰辛市之间的合作协议,兰辛宪章乡、东兰辛市和德里宪章镇举行走廊设计专家研讨会议并展望会议中利益相关者群体,改进和探索建立走廊权威。

营销和品牌的建议是基于案例研究和社会经济分析。bob体育登录很明显,有效的营销和品牌的区域有针对性的人口可以作为吸引顾客和企业的重要手段,从而导致直接的商业投资。这些建议包括考虑建立一个营销计划和探索一个独特的品牌形象或标志。

走廊设计建议是基于实习团队的分析和案例研究,很明显,好的设计和设施发挥重要作用在吸引企业和顾客的走廊。bob体育登录建议包括提供设施和有关街景画沿着走廊,实现雨水管理实践,并建立一系列wayfinding柯林斯路上迹象。

土地利用和基础设施的建议的评估由零售市场实习团队和执行概要文件包括开发一个库存动态属性,重修的柯林斯和修复道路和周边道路评为“差”,不是,考虑交通研究完成三县区域规划委员会(TCRPC),考虑LEED建筑里程碑的新发展,不断评估对天然气的需求,水,下水道,和电力服务,考虑基于消费者需求的业务建议。

表明,给出的建议有很多机会柯林斯道路重建本身作为一个成功的医学技术走廊地区量身定做的租赁和发展医疗和技术企业。走廊本身有几个积极的属性,它位于毗邻一个世界级的学术机构在密歇根州立大学获得一个庞大的人口超过324000人的十公里范围内提供了一个潜在的客户基础和劳动力。BOB体育通过一个强大的区域规划方法和统一的视觉利益相关者之间,在这个报告的数据和建议可以帮助决策的公共和私营部门,使适当的发展沿着柯林斯公路走廊。