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秘密地走廊重建研究报告是一个产品密歇根州立大学2021年春季学期的城市和区域规划实习课。BOB体育报告考察了雪松街的十字路口,落叶松,奥克兰大道,萨吉诺公路、市区东北0.5公里处兰辛,并提供说明和解释有关的变化将发生在兰辛由于新制定的基于表单的分区编码。进行本研究的原因是生成的综合分析该地区的未来增长潜力下基于表单的分区编码,以及保护现有的历史特征的区域。这份报告的目的是为演讲材料在兰辛社区利益相关者,如密歇根交通部(MDOT),房地产开发商和个人社区成员。

更好地了解人口、经济的特点,和秘密地研究区域的当前状况,数据收集从几个来源包括美国人口普查局,ESRI公司业务分析师,和本地文档。这个数据是结合实习团队收集的原始数据通过网站访问和利益相关者的讨论。

社会经济数据被用来分析当前人口和经济特征的块组中的秘密地研究区域主要位于。分析显示,在附近居民收入的平均收入低于在其他社区位于可比兰辛的主要十字路口附近区域。居民也租利率1.75倍高于可比Lansing-area十字路口,而其他特征如种族组成,年龄,和就业相对类似于同类地区。

分区和土地利用信息,提供的兰辛市结合多个站点访问发现,该地区的土地利用在很大程度上是由推动商业地产与住宅分散在空地和集群。基础设施和交通数据,主要来自MDOT,揭示了秘密地十字路口的网站很多行人和骑自行车过去10年和1289年的汽车碰撞事故1000多类似兰辛十字路口。这表明严重的住宿需要为非机动车上班族前进与发展。

零售分析包括行业内的秘密地研究区域,提高了在过去的十年里。数据显示在娱乐行业,社区和社会服务,和生产工作;这些部门将完成先前存在商业秘密地研究区域内的复杂。就业部门应该只被视为潜在的建议未来的开发人员和利益相关者在社区内。零售数据的进一步分析应考虑在经济post-covid兰辛DT-1和DT-2地区的适用性。

包裹清单(附件1)包含在这个报告考察了单个包裹的详细特征和质量在秘密地研究区域的土地。这些特征包括土地总额等方面改进,总楼面面积,和所有权以及其他人。这个包裹清单中的信息更新到2021年,然而,报告2019年分区类新兰辛基于表单的代码不直到5月1日生效圣,2021年。本节中的数据来源于兰辛包裹查看器网站以及BS&A在线数据库支持在线项目。

建议在这个报告主要是基于社会经济数据,属性数据,就业部门数据,当前的实习小组的评估条件沿着走廊,社区外展的调查由兰辛走廊改进权威,和值得注意的基于表单的分区包括案例研究实践。bob体育登录这些建议主要是为了可能的未来发展的建议和想象,不应接受特定的网站开发或设计处方。

兰辛实习团队秘密地研究区域内孤立的四个网站,我们相信未来发展。这四个位置都空自2021年起,所以新的加密开发在这些位置根据2021年兰辛基于表单的分区代码可能会更容易和更有吸引力的兰辛社区和潜在的开发人员。这些网站将开发基于表单的分区下代码,和四个地点将划为DT-1城市边缘和Flex DT-2城市地区,在这份报告中进行了概括。很多不同的土地用途和结构设计可以建立在这些空位置在兰辛的未来。这份报告已经确认了一小部分可能的设计,但我们相信这是最可能的基础上,在本研究数据和信息分析。

街道设计建议包含在这个报告是基于实习团队的分析和案例研究,很明显,好的设计和设施发挥重要作用在吸引企业、居民,顾客的走廊。bob体育登录关于街道设施包括提供建议增加数量的街道设施如长椅,自行车架,招牌是一些具体的例子。街景画设计,实习团队提供了视觉的建议策略道路可以利用节食和通行权的重新设计使各种交通更安全,控制,整个秘密地研究区域和愉快的。

数据和信息分析在这项研究表明,有很多机会秘密地研究区域重建本身作为一个成功的多功能走廊和组件的整体兰辛社区。研究区域本身可以访问各种有益的资产和景点,,坐落在一个世界级的学术机构在密歇根州立大学和密西根州议会大厦。BOB体育通过一个强大的地方规划方法和统一的视觉利益相关者之间,在这个报告的数据和建议可以帮助决策的公共和私营部门,使适当的秘密地研究区域内的发展。