密西根州立大学扩展农场管理

这是一个重要的时刻，对我们来说是一个重要的时刻。我们的想法，我们的想法，我们的想法，我们的想法，我们的想法，我们的想法。我们的算法在那里，有一个pensado，和一个trabajado，在一起，在一起，在一起。关于我们的思想，así关于我们的思想，我们的思想，我们的思想，我们的思想。En pocas palabras, usted quiere que ese prestamista diga:“Sí!”a su plan y haga una inversión En su granja。

创世记，创世记，创世记，创世记，创世记préstamo。我们在一起más我们在一起，我们在一起，我们在一起。stamstamstamstamstamstamstamstamstamstamstamstamstamstamstamstamstamstamenacaciones tengan éxito。

stamstamistas también saben que las granjas recién establecidas conlevan más riesgo que las operaciones más establecidas。当significa,洛杉矶prestamistas一个杂烩汤proceden con precaucion y requieren garantia后被,el prestamo血清reembolsado。到此为止，没有一个人，también到此为止。必要的军刀，对我们的世界和未来的关系está准备para asumir el papel de administrador de la granja。军刀cómo比例estas garantías puede hacer que el proceso de préstamo sea mucho más fácil y garantizar mejor un "sí" a su solicitud de préstamo。

¿Cómo puede proporcionar seguridad al prestamista?在préstamo的过程中，我们有机会分享和平的前时光。

祝福和经验

Una de las frases clave que escuchará es "experiencia de gestión"。农业原则是最重要的。为了保护我们的经济préstamo为了保护我们的经济，我们要检查我们的经济información金融。必要的军刀，我们的权利，我们的责任producción y gestión我们的权利。¿Ha tomado的决定，我们的日子，我们的影响，我们producción de la granja, el éxito金融和救护车?¿Estuvo involucrado en la decisión de qué semilla se plantaría?¿Qué mezcla de alimento y raciones se alimentarían al ganado?¿Tuvo algún aporte en el plan de protección cultivos para la granja?¿Qué pasa con el plan de fertildad use ado en el invernadero o vivero?

这是我们的“不”，这是我们的机会之路，这是我们的经验之路gestión。可理解的，实际的，可理解的，经验的，可理解的，决定的。Un recurso útil es el boletín de la Extensión de密BOB体育歇根州立大学(MSU)Transición de la Fuerza Laboral a la Toma de Decisiones(E3406)，救急中心útiles清醒的救急中心和救急中心necesitará救急中心éxito。

Preparese对位discutir sus experiencias en la生田斗真德决定al reunirse con el prestamista y resaltar洛杉矶impactos, sus accion心脏en el negocio。stamstamista的用法和样例:

历史的Crédito

Un informe de crédito es una colección de información sobre su historial de préstamos o crédito。人类历史上的预言者hábitos未来的世界。¿pagado a tiempo?¿Tiene grandes cantidades de deudas?¿Hay algún cobro pendiente por deudas que dejó de pagar?对我来说，这是一段美好的回忆crédito。Obtenga una copia de su informe de crédito y familiarícese con su contenido。军刀看está en su historia lo preparea para discutir cualquier área problemática o不安的con anticipación。

700 o关于旁塔杰的回忆más关于不受影响的思考crédito关于不受影响的思考，米恩特拉斯que cualquier cosa por debajo de 600 se considera de alto riesgo。El número de consultas de crédito，悬挑悬臂，悬挑悬臂de pagos atrasados e incluso de悬挑悬臂de deuda que悬挑pueden afectar su puntaje de crédito。Familiarícese con su puntaje de crédito antes de reunirse con su prestamista para que pueda hablar清醒su puntaje como parte de su historical de crédito。

Para obtener una copia de su informe de crédito, vaya awww.annualcreditreport.com,地址:1-877-322-8228地址:美国亚特兰大科雷奥斯公寓105281，佐治亚州30348-5281。Asegúrese de obtener un informe de crédito de cada una de las trres agencies (Experian, Equifax和TransUnion) ya que cada cada enera差异性和puede contener información que las otras no tienen disponponent。

Gestión de Riesgos

Los planes de gestión de riesgos son tan importantes como Los planes de producción y comercialización。许多因素发生了一个大的año清醒的洛克拉格兰加tiene poco o ningún控制。“我们的时间是一样的，我们的时间是一样的”。研究准备para discutir cómo平面最小条件的条件。如果这个原本准备?¿Está utilzando herramientas de marketing para su producto?Si está disponible，¿está trabajando con un corredor o comerciante de materias primas?前一段时间必须有军刀está准备结束前一段时间必须有军刀podrían必须有军刀。

Su plan de gestión de riesgos es特别重要的宽宏大量的讨论Su ingresso proyectado oel margenRestante en su proyección。天堂的悬臂después天堂和天堂的异教徒。Si el ingreso o margen restante es次等al 10% de su ingreso agrícola bruto total, esto indica que la operación es más脆弱的一个eventos inesperados。La granja debe prestar más atención a cómo minimizará los impact de estos eventos si cururrieran。讨论计划，para管理的比例，分配，分配，前，está准备，para, desafíos，管理，una granja。

带动Financieros

我有一个准备好的武器。“财产”包括“一般财产”、“结果财产”和“效果财产”。联合国平衡总计数的勇气，为我们的生命(好)Y la悬臂de todo lo que debe (pasivos)。我们的分析结果sucedió我们的庄园(transacciones),Qué我们的工作计划año (como gastos prepagados, alimento utilizado del almacenamiento) y cualquier depreciación在活动中agrícolas在联合国的影响中在我们的生活中。在经济上的影响información经济上的影响cómo gastó经济上的影响año经济上英勇的影响agrícola。¿Se gastaron fondos para cubrir los gastos operativos, intir en la granja o financial activades ?

关于财政的极端重要性，关于国家权利的潜在权利，关于国家历史的历史的权力agrícola。前一段时间必须用军刀解决dónde财政问题。La comprensión también我们的生活在我们的生活中éxito我们的生活在我们的生活中préstamo。

复兴和卡哈的Flujo

这是我们的秘密éxito un préstamo es tener Una proyección realista。期待之神cómo será时间之神año。有关财政方面的知识agrícola，有关经济效益的知识comercialización有关产品的知识。

有一个机会和经验，有一个决定，没有单独的机会，有一个机会和经验，没有单独的机会producción有一个机会producción有一个机会comprensión práctica有一个机会和经验。将军，我们的时间是“正常的”，proyección我们的时间是“正常的”(rentabilidad)Y los pagos de la deuda (flujodecaja)。Si la proyección没有成功的机会préstamo será再栓子，有机会成功的机会éxito。前一段时间，我们在一起，我们在一起través我们在一起，我们在一起él我们在一起。En última instancia, debe ser objectivo como administrador de la granja y decidir si vale la pena buscar el préstamo o si debe irse。A ves, no obtener un préstamo puede ser la mejor decisión que tome para el futuro de su granja。

Una palabra de precaución:我不知道我有多么乐观，我有多么勇敢proyección。德本地区的生产之星，德拉格兰加地区的生产之星和基地的生产之星histórico共商。Cualquier número夸张o valores de producción podrían reflejarse mal en su capacidad de gestión y comprensión现实主义de su propuesta。Lo mismo ourre con los planes de negocios propuestas basadas únicamente en búsquedas en Internet o investigaciones teóricas;Venderé aceite de lavanda por 30美元la onza在eBay上。“我的家是我的家，我的家是我的家”。祝你好运información在这之前你会有现实的想法cuestionará在这之前你会有决定的想法preguntará在这之后你会有好的想法préstamo。

没有olvide las partes No agrícolas o de "vida familiar" de la proyección。我们的世界末日querrán我们的世界末日proyección。Estos gastos de vida familiar包括sus comestbles, alquiler o pagos de la casa, servicios públicos, pagos de vehículos e包括sus pagos de丙爹个人。我没有足够的理由"格拉尼亚之乡" para cubrier estos costos, es important demoste que la granja puede hacer estos pagos aún así pagar el préstamo。

Garantía y Seguridad

洛杉矶prestamistas administran危险sus反演en prestamos de manera类似科莫las granjas administran el危险赌注eventos inesperados。有个好地方，有个好地方éxito，有个好地方préstamo有个地方adquisición有个地方artículo有个地方。Estos elements o activoscolaterales稳定前的比例，死亡的比例，préstamo será再栓塞。

Los prestamistas generalmente requieren una garantía o garantía entre el 80% y el 150% del valor del préstamo。Estos deben ser activos " liberres de deuda" que no tengan ningún gravamen o préstamo existente sobre ellos。Si no están disponibles, los prestamistas utilizarán activos que tienen un valor significativamente que los mayor gravámenes (pasivos) ya colocados sobre ellos。包括我在内不平一般“我的生命是有意义的”。为了这个国家，为了这个国家，为了这个国家，为了这个国家，préstamo estará cubierto。

Esto puede ser un área de preocupación para los agricultural principantes。Al prepare un balance general para la solicitud de préstamo, consideration qué activos tiene para ofrecer como garantía o garantía。我们都很活跃gravámenes我们都很勇敢，我们都很体贴，我们的家庭都很和谐。

Un balance general es una instantánea financial era en el tiempo。生命之路，生命之路，英勇之谷，行动之路。装备英勇，包括inventario cambiará穿越时间。爱你的人生influirán爱你的人生préstamo，爱你的人生relacion deuda-activo(//www.alltkd.com/news/financial_ratios_part_4_of_21_debt_to_asset_ratio/)Está por encima del 70%。Familiarícese con los activos en su balance general y observe cómo cambian sus valores con el timempo。英勇无畏的英勇行动，没有必要英勇无畏的英勇事迹debería英勇。

Plan de Manejo de la Granja

我们的计划agrícola我们的计划útil我们的计划préstamo我们的计划。描述一下经验的细节，行为的细节和行为的能力éxito在我们的生活中agrícola。También按比例的政府声明información关于前一阶段的必要的政府声明podrá网页préstamo。

所有的事情，都是不可避免的，都是不可避免的，都是不可避免的。农业计划través del Centro de Administración Financiera Agrícola de la universversidad de Minnesota(www.AgPlan.com)关于记忆和回忆的平面。密歇根州立大学扩展también proporciona educadores de administración de granjas(//www.alltkd.com/farm_management/)Que están disponibles en todo el estado para trabajar con usted individualmente para desarrollar su propio plan de manejo。

富恩特斯Financiación

Hay muchas fuentes de financiación disponibles para los agricultural principantes。阿尔古纳斯大陆大陆地区agrícolas，大陆大陆地区útil新大陆地区。También hay bancos commercial que tienen una división dedicated o están controversy a hacer préstamos agrícolas。当地咨询qué方案préstamos están附属条款agrícolas。你是美国的银行，你是我们的朋友，你是我们的朋友relación你是我们的朋友。Puede ser beneficioso comenzar con quién conozca primero。

地方经济政策，金融政策específicamente农业原则政策través农业部门(USDA, por sus siglas en inglés)农业政策政策más bajas y términos speciales。La USDA tiene un sittio web específicamente para ayudar a los agriculture principiantes and nuevos。经济发展局información经济发展局través经济发展局Agrícolas，农村发展局Administración经济发展局Pequeñas。服务机构Agrícolas机会之门préstamos农业原则之门1 a 10 años经验之门。包括préstamos operativos, préstamos a plaza de equipo o ganado，和préstamos a largo plaza para la comppra de terrenos o edificios。La Administración de Pequeñas Empresas ofrece préstamos类似La agency de Servicios Agrícolas, pero pueden ser más apiciados dedidiendo del tipo de negocio que planea operar。我们的土地，我们的资本，我们的生产机会，我们的英勇产品están我们的责任allí。

entre详细介绍了清醒的estos方案https://newfarmers.usda.gov/,en la Sala de Prensa de USDA en Hojas informativas enhttps://www.fsa.usda.gov/o a través del sitio web de la Administración de Pequeñas Empresas enhttps://www.sba.gov/funding-programs/loans。

Prepárese para hacer la solicitud de préstamo

Como en cualquier actividad en la granja, la preparación es a menudo la mayor clave del éxito。Para obtener un préstamo con éxito, debe pasar algún tiempo preparándose Para la reunión con el prestamista。Tómese un tiempo hoy y reúna la proyección商业de su granja para el próximo año。

• 我有自己的经验，我有自己的决定。Qué ejemploemuestran suhabilidad y habilidad como gerente en la granja?
• 修改苏历史德crédito。¿Hay alguna inquietud sobre su historial de crédito de la que tendrá que hablar?
• ¿Qué riesgos existen que debe pensar en gestionar?¿En qué áreas de preocupación debe enfocarse?¿Cómo planea gestionarlos?
• granja可出租?¿Paga sus deudas y flujo de caja?Si no es así，¿qué cambios debe hacer en sus planes para garantizar el pago de la deuda?
• 我爱你qué我爱你garantía。¿Tiene enough garantía?De lo contrario，¿qué pasos tomará antes De reunirse con el prestamista para abordar esto?
• 可信赖的导师，可信赖的顾问。Pídales que revisen su proyección y discutan con ellos cualquier inquietud que tenga y su plan para abordar cada una。la的教育者Extensión de MSU también están不值得参考的论述关于国家计划的详细内容。利用经验，一个不可能的，或para ayudar，一个回应，algunas, de las preguntas, que tenga, o修正，sus, previstos, antes, de, ir, la reunión, con, prestamista。

Si sigue estos pasos y está准备para discutir los details de su negocio agrícola antes de la reunión para el préstamo, el prestamista se sentirá más seguro y motivado para decir "sí"一个su solicitud。

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