没有人急于打电话给医生或律师。它通常意味着出了问题，需要花钱。但就像一句谚语所说的，有时候咳嗽不只是感冒，当地规划和分区官员必须能够识别出需要法律帮助的迹象。

并不是每一个重新规划或其他过程都需要你的律师，法律顾问并不能取代受过充分训练的规划委员会和上诉分区委员会成员。(见MSU扩展新闻文章继续教育)。另一方面，当规划和分区官员对他们对相关法律的理解没有信心时，他们不应该过度犹豫是否要聘请律师。与医疗保健一样，从长远来看，等待寻求建议比早期干预的成本要高得多。

当你收到诉讼通知或任何正式的争议解决程序(如仲裁或调解)时，立即打电话给你的市政律师是最明显的时间。一旦传票和投诉送达，回应或采取其他诉讼辩护行动的最后期限就开始倒计时了。为了防止潜在的失误，当有人威胁要起诉，或者你怀疑有人正在经历“用尽行政补救措施”的过程时，你也应该让你的律师知道，这是在法庭上寻求救济之前通常要求的。这通常发生在许可证或其他请求被拒绝后进行变更的情况下。

另一个联系你的律师的时间是在你采取法律行动执行分区或其他条例之前。分区管理人员或执法人员应首先与业主或占用人沟通，争取他们自愿遵守条例，以解决违反条例的问题。当需要更高和更昂贵的执法级别时，你的律师应该参与进来。法律顾问将帮助您了解并寻求每种情况下可用的补救措施。大多数法令规定了类似于交通罚单的民事违规或作为轻罪的刑事起诉。然而，在巡回法庭提起的民事诉讼通常是减少妨害并寻求禁令防止进一步侵权的方法。

在其他情况下，最好联系律师起草、审查或以其他方式协助文件或流程:

• 当考虑任何条例草案或条例的修订时-在条例通过前(见分区管理和检查清单）.
• 在审议复杂或有争议的重新区划、特殊使用许可、场地规划审查和计划中的单元开发时。
• 在评估任何有条件的重新分区时。
• 当审查涉及复杂问题的项目时，例如《农场权利法》都市农业，bob体育合法吗无线通信，风能以及大麻场所。
• 当讨论完全排除一个特定的土地用途。
• 当证明影响费、苛捐杂费或开发成本的奉献时(见土地用途系列财产获取、类型和分析）.
• 当遇到问题或居民投诉遵守公开会议法．
• 当遇到极端情况时，比如“所有分区都是对我财产权的违宪剥夺”，或者“我不受分区的约束，因为我的土地是专利土地”。
• 当处理地方官员对分区管理员或其他指定官员的不当介入或过度压力时(见土地用途系列《民选官员:处理市民对规划及分区问题的投诉》）.
• 当意识到地方官员的任何行为都变得愚蠢、鲁莽或报复时。

你不需要自动联系律师，当居民或其他申请人由律师代表时也不需要惊慌。当地政府通常会受益，特别是当有人难以相处或挑战极限时，申请人的律师可以发挥宝贵的作用，与他们的客户进行有效的沟通，并在这个过程中成为合作者。

聘请律师或使用市政工作人员律师进行规划和分区，应与当地选举机构或政府管理员协调。市政章程或政策可能会影响代理，包括谁可以授权费用。最重要的是，你要找的律师必须是称职的，能有效沟通，有足够的市政法律经验，特别是规划和分区．密歇根州律师协会提供律师搜索你也可以请其他地方官员推荐一位他们信任的、能及时回应的律师。联系你的当地土地利用教育工作者获取更多信息。