密西根州立大学扩展农场管理

我经常接到个人最近收购了土地面积,通过继承或购买。他们的第一个问题是他们可以与他们的土地。听起来像一个简单的问题,我相信他们希望一个简单的答案,但这简单的问题导致我很多问题的

房地产的位置在哪里?

在密西根州县西北边境密歇根湖,温度和降水可以根据内陆多远你的财产有很大区别。这影响到冬季夏季高点和低点,可以将影响作物生长。果树,例如,依靠增加防霜提供给这些地区接近大遍历湾和密歇根湖。

你有多少英亩的土地利用,森林和裸露的土地?

如果你有至少20英亩的森林土地你更可能能够吸引一位佛瑞斯特可以帮助你制定计划提供持续的收入,森林。裸地英亩的数量影响作物可以产生在经济上可持续的方式。耕作设备的成本,种植和收割需要收到这个面积分布在收入

目前越来越多,这历来是种植在农场吗?

在我们县地形和土壤类型上存在很大差异,我们可以从已经成功的在过去。我能给什么建议可以在你的工作区域,但是不要折扣的经验教训,你的农场的邻居。

短期和长期的目标是什么?

我经常从这个问题开始,当你需要热爱无论你选择与你的土地,如果你想要成功。密歇根的多样的气候和提供多样化的机会。你可能感兴趣的增长领域作物(玉米、大豆、小麦等),水果,蔬菜,或饲养牲畜。从你想要做什么。

你希望这片土地提供足够的收入来支持你所有的生活费用,或者是补充收入,或者只够支付房产税?

许多地主只是想看到他们的财产在农业,所以他们可能愿意租当地农民在打折。bob体育合法吗

你的风险承受能力,需要投资多少钱?

取决于,你计划多少增长或提高,农业需要大量的资本(包括现金)启动一个新企业,和持续的现金来维持企业。bob体育合法吗你可能需要借钱。虽然有项目新/农民开始,这些贷款通常不授予。

你能投资多少时间?

像任何新小企业,新农民将工作漫长而艰难的时间试图让他们的业务开始。通常这些时间是“捐赠”的前几年把想说的话。从长远来看这些漫长而艰难的时间不会消失,但是希望他们将提供一个回报。

你的什么技能?

最近,我跟一个人带来特定的技能,帮助他如果他选择提高/某些类型的牲畜和农作物生长。也许你已经从你目前的工作经验或过去的就业,提高你成功的机会。

你将如何市场生产的吗?

批发、农产品市场、农贸市场、餐馆吗?这通常是不考虑细节。通话我仍然记得,在我职业生涯的早期,从绅士种植10英亩的甜玉米,我呼吁地方他可以卖掉它。种植前你的第一批,或者提高你的第一个动物,花时间研究市场营销机会。bob体育登录跟当地的商店、餐馆、农贸市场等,并发现可以适应和盈利。

你的商业计划是什么?

最后,所有这些问题的答案应该找到进入你的商业计划。你需要这个商业计划,包括财务预测到你的银行,潜在投资者等商业计划也有助于确保你有想过你的新建议,帮助增加你成功的机会。