不信奉国教的使用、建筑或包裹是使用的土地,一个结构或一个包裹之前是合法存在的分区法规颁布或修订不相容的。这些通常被称为祖父级的在或祖父母在。

在密西根州各地的社区,有很多家庭,企业,和包裹在不相容的祖父级的地位,因为他们建立或建立分区之前生效。如果你拥有一个不相容的使用,结构或包裹,有几件事你应该知道计划或进行任何更改之前,考虑。

不符合可以持续到未来以同样的方式和相同的程度上存在时变得不相容的。不信奉国教的属性可以出售和新老板允许继续使用在相同的方式作为以前的主人没有任何新的分区的批准。然而,如果改变一个不相容的使用,建筑,或提出了包裹,它必须符合法令要求。条例应该建立标准和程序用于治疗不符合(不合格的基本目标是逐步消除)。监管的三种最基本的解决扩大,重建和替换。

扩大,扩张或扩展的不相容的使用通常是受限制的,因为每个通常是违反条例的目的。许多社区禁止任何扩大或扩张的不相容的使用,因为这通常会引起敌对的使用,当法令的目的是不相容的用途,要么走开,或者更好的是,改为符合条例。

重建一个不相容的建筑通常是禁止损坏超过50%。有多种方法测量损伤和方法的选择应该在分区条例清晰地注明。这种方法提供了一个很好的机会来重建的方式符合条例,因此取代了不相容的建筑,有一个符合的。

替换一个不相容的用于另一个通常是允许如果改变更符合或不符合,允许财产靠近整合区要求。

大多数不相容的规定是由本地分区管理员。条例,然而,对于不服从的需求相差悬殊。因此,重要的是要熟悉的独特需求你的分区条例》通过阅读《条例》和与您的分区管理员谈论的细节不信奉国教的地位。BOB体育密歇根州立大学的扩展国家认可的密歇根公民规划师项目详细地址不一致。