的BOB体育密歇根州立大学新闻文章分区，税务师分类不是一回事描述用于评估/税收目的的财产分类与用于允许(和禁止)土地使用活动的财产分区之间的差异。本文在对财产分类有了基本认识的同时，重点探讨了财产分类与合格的农业财产豁免之间的关系。

如国家税务委员会详细说明合格农业财产豁免指南，“合格农业资产豁免是指某些当地学校对符合合格农业资产定义的地块经营磨坊的豁免。”房产税的免征额相当于税法规定的房产税收减免额主要居所豁免(也通常被称为宅地豁免)。每项豁免的标准不同，但都豁免了当地学校经营的18个磨坊的财产。

为了有资格获得合格农业财产豁免，当地评估员必须确定一个地块符合合格农业财产的标准，这可以通过两种方式之一来满足。一种可能性是，在当前的评估名册上，一个地块被当地评估人员归类为“农业”(可能有101-160次分类)。另一种可能是，一个地块被分类为农业以外的东西，但超过50%的地块用于法律规定的农业用途(关于农业的定义，请参阅324.36101制程《自然资源与环bob体育下载ios境保护法》(1994年pa451)。

因此，一个地块是否具有合格的农业财产豁免，可能取决于地块的财产分类。这是对财产税的普遍误解，当土地所有者的财产分类从“农业”改为其他类别时，许多人会向当地审查委员会提出抗议密歇根州立大学延伸新闻文章“3月意味着春天即将到来，但不是在你的乡镇审查委员会之前”)。通常情况下，土地所有者认为，如果改变财产分类，他们将失去当地学校运营税的农业豁免，因此财产税将会上升。但事实并非如此，因为如果超过50%的土地面积仍用于农业，该财产仍有资格获得豁免(但是，土地所有者必须提交申请bob体育合法吗2599年形成或者，土地所有者的担心可能是分类的变化限制了他/她的耕种权利。事实并非如此，财产的分类与一个人种地的能力或种地的权利无关。

请记住，评估员在确定适当的财产分类时必须遵循一个法定框架(见制程211.34摄氏度《一般财产税法》(1893年第206号法案)。国家税务委员会准备了一份文件属性分类这概述了做出此类决定的框架。关于农业地产分类的决定，该文件第5页指出，“如果该地产位于住宅或娱乐用途密集的地区，而农业地产市场有限或不存在，则住宅类别可能是最合适的。”如果将来条件和实践允许，分类也可以改回农业。

如果您对您的财产分类有疑问，请联系您当地的评估员，根据您的财产税账单或年度评估。此外，请记住，财产分类可能与财产使用不同，而财产使用可能而且经常与分区不同。

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