在过去几年的住房危机,某些住房类型表现比其他人更好。住房类型表现包括一个可能会发现在更适宜步行的城市环境,包括庭院公寓、生活/工作单位,联排别墅,多放映场影剧院和工器。

然而,对于全国的许多城市,这些住房类型是少之又少;他们甚至被称为“失踪的中间城市规划者和房地产专业人士。机会,然后,对许多城市和开发商是褐色土地的重建中高密度住房和改造现有建筑住宅使用,称为住宅加密。

的美国环境保护署精明增长计划2012年12月19日发布的一份新报告——“美国大都会地区的住宅建设发展趋势:2012版”——检查住宅建设趋势在最近的过去。报告指出,近四分之三的大城市地区看到的份额增加新的住房发展以前发达地区在2005年到2009年相比,2000年到2004年。报告得出结论:加密住房“…可以帮助扩大住房选择,使社区活力,增加税收,维护农村景观,减少基础设施成本和保护自然资源。”bob体育下载ios

不只是大型地铁正在经历增加了加密住房需求。密歇根各种规模的城市和城镇正在利用在需求和使用业主一旦放弃了上层的故事变成市区公寓,公寓和阁楼。这些项目包括的关键合作伙伴密歇根州立房地产开发的权威和密歇根经济发展公司。

问题媒体集团最近发表了一篇题为“楼上住房康复促进社区发展”作为一个特殊的报告探索加密住房成功在底特律的东部市场,波特兰和Manistee,密歇根州。整个州的其他城镇也成功“修复”的市区住房包括奈尔斯,豪厄尔,克莱尔,博因河的城市,和铁山(等等)密歇根大街项目。

所有加密住房的兴趣是什么?事实证明,巨大的人口变化是引发全国“回到城市”运动。根据“十年的灾难:人口与经济司机2020”阿瑟·c·尼尔森,没有孩子的家庭将占主导地位新住房的需求在未来几年,将近一半的需求将是婴儿潮一代的老年人。

尼尔森报告”领导在一个新时代:评论”计划在新时代领导“没有孩子的家庭预计将从1960年的52%增加到2000年的67%到2025年的72%。当老年人移动,80%腾出独栋房屋,但只有41%的老年人进入独栋单位而59%进入多户住宅。

》的作者理查德佛罗里达,根据城市和创意阶层”,其他大型人口没有孩子驾驶的房地产市场——千禧一代的趋势也更加适宜步行的,城市生活环境。其他因素,包括自有率下降也在起作用。尼尔森解释说,住房预计低至60%,到2020年,从2005年的65%的历史高位。

而适于步行的需求的上升,城市住房选择等同于可行驶的需求下降,郊区的,仍然会有家庭渴望超然的独栋房屋在提供的空间和隐私大很多。随着住房危机告诉我们,作为一个国家和民族大大供过于求分离独栋房屋的供应。密歇根社区仍未得到充分利用的广泛的城市基础设施,住房危机还告诉我们,有巨大的潜力加密住房帮助我们商业区注入新生命。

BOB体育密歇根州立大学的扩展是工作的密歇根州立房地产开发的权威,密歇根州城市联盟和其他州机构协调项目MIplace伙伴关系——全州计划与密歇根州的目的帮助社区更多地了解和实现Placemaking作为经济发展战略。