如何有效地计算牧场价值观

凯文·古尔德,BOB体育密歇根州立大学的扩展- - - - - -2013年12月17日,

确定牧场租金率为2014。

牧场一直短缺近年来在整个中西部主要是由于创纪录的粮食价格和其它大宗商品的压力。玉米的趋势似乎已经见顶,返回谷物的“新常态”的交易区间。压力在短期内可能仍然在牧场牲畜生产商寻求扩张或寻找新的放牧的机会在市场上保持竞争力和牧场投标价格高于全国平均水平。随着时间的推移,牧场的价值观倾向于遵循牛和玉米价格。下面这些价格和当地种植制度将有助于确定牧场土地租金价格在你的地区。租赁牧场时主要对双方获得公允价值的土地资源和放牧的机会。

对于中西部生产商cow-calf或储料器业务蓬勃发展,他们必须从五月-十月获得定价合理的牧场。国家牧场土地价格通常是基准测试的燧石山区域和堪萨斯州立大学的布局做了不错的工作基于租赁价格为牧场调查。下面是链接到一个优秀的资源从已经牧场值。

确定牧场的市场价值是受许多因素的影响。下面是关键因素BOB体育时建议每个人都应该考虑开发一个牧场租赁协议。

确定牧草质量和项目放牧价值与灵活性构建到租赁
选择一个双方都同意的定价和支付系统
确定谁负责检查牲畜定期库存
负责“问题”认同牲畜,栅栏、水系统等。
将整个书面租赁合同合同格式与签名
努力多年期租赁双方受益
牧场租赁协议链接

任何想要讨论一个牧场租赁协议可以联系我gouldk@msu.edu或616-527-5357。额外的牛管理资源,访问BOB体育密歇根州立大学牛肉团队网站。

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