历史建筑年久失修可以看起来像信天翁在小城镇和城市的脖子。对普通居民观察,他们可以看起来像枯萎,责任更加繁荣时代的社区和不断提醒他们在过去。然而,历史建筑为社区做了很多检查是否从一个placemaking的角度来看,可持续发展角度或更一般的生活质量的角度来看。

最近的一项研究的国家历史建筑保护信托会题为老、小、更好:测量建筑物和块的特征如何影响城市活力发现,较小的建筑物不同年龄老的在旧金山,西雅图和华盛顿特区表现好于地区更大,新结构当测试一系列经济、社会和环境的结果的措施。的一些研究结果包括:

• 老,多用途社区更适于步行的——一般来说,老年社区有更高步行指数比新的排名,因为更小的块大小,行人设施,更高的密度和混合使用(建筑物内和相邻)。
• 年轻人喜欢老建筑——这可能是由于相对规模较小的住房负担能力,但随着千禧一代美国最大的一代,这部分人群是一个重要的保留和吸引。
• 老商业区提供负担得起的、灵活的空间各种背景的企业家,包括创意经济——小规模建筑,店面租金,这样的地区提供一个新兴企业建立和成长的空间。
• 老,较小的建筑物为强大的当地经济提供空间——多没有益处的“饼干刀”布局特许经营和连锁商店,当地企业自然填补老社区的店面。

placemaking方法的研究结果加强维护历史,多功能建筑的目的,加强社区位置感和追求可持续性建筑重用。结果得出的结论还指出,其他城市的一系列原则时要考虑应对老建筑和社区。总结的原则包括:

• 老建筑的实现效率——利用效率,重新使用现有的建筑,而不是建筑与老建筑的密度。
• 适合新老在一个人的规模——老建筑和小区是人类建造的规模和复制,在新建筑placemaking是重要的。
• 支持社区的进化,而不是革命——新社区建设好处,但应该以增量的方式在老城区里逐渐加密和替换过时的结构。
• 腾出空间为新和当地经济——允许灵活地使用的建筑来支持各种业务公司,更大份额的地方和创造性的本质在老商业区。
• 更容易重用的小建筑——考虑监管障碍像大小、挫折和停车最低标准,促进建筑的重用和同样大小的新建筑的重建。

社区老商业区(及以上分区法规)可能会受益于一个代码审计以确定本文中的概念可以应用/意识到社区。有关更多信息,阅读完整的报告,或联系BOB体育密歇根州立大学的扩展土地利用教育家。