从租房到拥有住房的转变是非常令人兴奋的。一旦所有的储蓄和寻找新家的工作都完成了，是时候搬进去了，现在你已经是一个房主了，除了你的新地址之外，还有很多变化需要考虑。新房主面临着与租房者不同的费用和责任。

有几件事需要考虑

1. 你的抵押贷款在每月的第一天到期。这可能是你最大的一笔付款，所以要确保钱在到期日之前到账。确保及时付款的一个技巧是设置自动付款，以便每月自动付款。
2. 公用事业是分开的抵押贷款，可能包括电，暖气，水，电话或电缆。许多租房者支付这些账单作为他们房租的一部分，作为一个新房主，评估这些账单每个月的花费是很重要的。此外，根据使用情况，每月的金额会有所变化，最好了解并计划好这一点。例如，当使用空调时，电费会更高，而当室外寒冷时，取暖费会更高。
3. 墨菲定律说，任何你试图修复的东西都会比你想象的花费更长的时间和更多的成本。换句话说，东西会坏掉，需要更换。一个很好的建议是每年留出购买价格的1%到4%来建立一个房屋维修基金．对于一套10万美元的房子，1%就是每月83.33美元。
4. 一旦你买了房子，很可能你会想要对房子进行改进。除非房子需要立即维修，否则明智的做法是为必要的和想要的改进进行预算。
5. 说到拥有一所房子，既有内部费用，也有外部费用。确保你对草坪护理、垃圾清理、回收或除雪的费用有所警觉，这取决于你所在的地区。如果你打算打理自己的院子，可能需要一台割草机、垃圾桶、铲子，可能还需要一台吹雪机。留意销售情况，尽量减少额外成本。
6. 保持你的家庭健康检查表一年中每个时候需要做什么任务。如果这项工作超出了你一个人的安全能力，一定要把费用列入预算。
7. 花点时间复习和修改你的简历每月支出计划一旦你搬进去，知道每月的账单要花多少钱。确保保持储蓄是很重要的，因为当你有房子的时候，总有一些东西需要修复或改善。记住为首付存钱所需要的纪律，并在以后继续这样做。

BOB体育密歇根州立大学全年提供财务知识和房屋所有权研讨会，帮助您在财务上变得健康。想要了解更多你所在地区的课程信息，请访问任何一个网站密歇根州立大学扩展事件或密歇根州立大学扩展MI金钱生命值．此外，你可以采取财务状况调查评估你的财务状况是否健康，并发现更多改善财务状况的方法。

BOB体育密歇根州立大学已经为正在经历或曾经经历过丧失抵押品赎回权的房主发布了一个新的工具包。该工具包将为这些个人和家庭提供工具，帮助他们在无法恢复房屋的情况下恢复财务稳定。该工具包可在以下网站免费下载密歇根州立大学扩展MI金钱生命值．