什么是中间住房缺失?

“失踪的中间住宅是一系列房屋规模的建筑，具有多个单元，在规模和形式上与独立的独栋住宅兼容，位于可步行的社区。”- - -遗失中间房屋

缺少中间住房是社区规划师丹尼尔·帕罗莱克创造的一个术语，并通过他2020年的书普及开来。缺少中间住房:大思维小建设应对今天的住房危机“这些房屋类型之所以得名，是因为它们占据了独立的独栋住宅和更大的多单元开发项目(如中层公寓)之间的中间区域。”复式、三层、联排别墅和平房庭院等建筑类型属于中间区域;它们的规模和形式类似于独户住宅，但包括多个单元．这些房屋类型被称为“失踪”，因为第二次世界大战后，人们倾向于独立的独栋房屋，而不是其他类型的房屋，通常是受到分区等当地土地使用法规的鼓励。

和全国许多地方一样，密歇根州也面临着住房问题。正如密歇根州住房发展局(MSHDA)在他们的全州住房计划概述“密歇根州迫切需要在全州范围内开发、修复和保护适用于各种收入水平的住房。”缺少中间住房通常被视为通过增加社区住房单元的数量和种类来解决住房难题的一部分。对于以增加中间住房缺失为目标的社区来说，关键的第一步是盘点社区中现有的中间住房缺失类型，并记录下这些当地的例子，以便与社区分享。

一份现有的丢失的中间住房的清单

这种类型的住房可能已经存在于你的社区。在你的社区中记录现有的中间住房缺失的例子可以是决定是否扩展这种类型的住房适合你的社区的关键步骤。《缺失的中间住房:大思小建应对今天的住房危机》列出了开始这一识别过程的步骤谷歌地图，开放地图，变焦,ArcGIS，或其他类似的绘图应用程序，摘要如下:

[注:具体步骤可能略有不同，取决于所使用的应用程序。关于特定应用程序的导航细节，请参考适当的帮助文档。]

1. 找到感兴趣的社区或邻居。
2. 放大主要街道或社区中其他可步行的商业区域，缺少中间住房类型通常更有可能建造在不需要汽车的地区。
3. 利用卫星图像，开始分析周围的社区，寻找“失踪的中心”的迹象。需要注意的事项包括:
   • 有多个屋顶的建筑
   • 围绕庭院的建筑物
   • 比邻近住宅大的建筑物
4. 当你发现潜在的缺失的中间住房，放大，并使用一个工具，如谷歌街景进一步调查丢失的中间部分的迹象，如多个门、邮箱或地址号码/字母。记住保留中间缺失属性的截图和注释。
5. 卫星和街道图像可能是几年前的。作为最后一步，你可以考虑“实地考察”，或者对你在网上搜索到的房子/地区进行实地实地考察。bob体育登录外出时，你可以确认住宅结构是否真的缺少中间，并捕捉当前的照片，以库存现有的缺少中间的房屋。文章“让相机成为你的朋友，他对拍摄高质量和道德照片提出了建议。

实现

您所在社区缺少的中间住房类型的初步库存可以被编入索引并共享，以参考您所在社区缺少的中间住房设计的历史外观。这些历史模式可以为住房政策决策提供信息，什么样的新型住房才是合适的。这项工作还有助于确定哪些地方目前存在缺失的中间住房，并有可能允许或鼓励扩大。确定现有的缺失的中间住房也有助于确定谁住在这些住房类型中;了解它们的故事可以帮助社区了解这些住房形式在当前、历史和未来对居民所起的作用。

这是朝着更广泛的社区人口统计和结构类型学研究迈出的一步BOB体育密歇根州立大学(MSU)延伸文章系列,“研究邻居类型学，以发现一个关于形式的信息图书馆。”这些文章描述了对社区和建筑环境的更广泛的分析，可以为住房和土地使用决策提供信息。

即将推出的虚拟产品可以通过搜索“住房”在MSU扩展即将到来的事件．如果您有兴趣将这些产品直接带到您的社区，请联系Tyler augustaugsttyl@msu.edu或者(269)657-8213。