密歇根州的分区授权法案规定对市分区上诉委员会(ZBA)做出的决定进行司法审查。下制程125.3606 (1)在美国，任何受到ZBA裁决损害的一方都可以向财产所在县的巡回法院上诉。这种审查权也见于《密歇根州宪法》，其中规定:“根据宪法或法律存在的任何行政官员或机构的所有最终决定、调查结果、裁决和命令，凡涉及司法或准司法并影响私人权利或许可的，均应受到法院的直接审查。”

ZBA做出的任何决定都要接受巡回法院的上诉审查，例如分区条例和地图解释以及批准或拒绝的差异。巡回法院也是ZBA自己对分区管理员、规划委员会或立法机构(以行政身份行事)所作决定的准司法审查的上诉的下一站。这些事项包括分区许可证、特殊土地用途、场地规划和执法行动。(有关ZBA最初审理的上诉的更多信息，请参阅BOB体育密歇根州立大学文章中,如何处理行政决定的上诉)。

要被ZBA的裁决视为“受损害”，当事人必须符合三个标准(索格塔克沙丘海岸联盟诉索格塔克公司案。， 2022年，密歇根州LEXIS 1360 MSC, 2022年7月22日，已提交):

• 首先，上诉人必须通过对有争议的决定表明立场，例如通过信件或口头公开评论，参与了被质疑的程序。
• 其次，上诉人必须主张一些受法律保护的利益或受保护的个人、金钱或财产权，这些权利很可能受到受质疑的决定的影响。
• 第三，上诉人必须提供一些证据，证明受到质疑的决定所引起的特殊损害，其形式是对其主张的利益或权利的实际或可能的损害或负担，其种类与对当地社区中其他人的影响不同或在程度上更重大。

《密歇根州分区授权法案》不要求上诉方拥有不动产，也不要求仅通过与其他类似情况的不动产所有者进行比较来证明特殊损害。这是由Saugatuck沙丘明确承租人、出租人和其他各方也有权对ZBA的决定提出上诉，只要他们能满足上述“受损害”的三个标准。

时机对于行使受害方对ZBA决定提出上诉的权利至关重要。下制程125.3606 (3)，上诉必须由以下两者中较早的一方提出:

1. ZBA以书面形式作出决定后30天，有主席的，由主席签署;没有主席的，由ZBA成员签署;或
2. ZBA通过决议纪要后21天。

对于ZBA来说，及时发布签署的书面决定，在上诉截止日期开始计时是一种良好的做法。如果ZBA没有这样做，并且很少开会，那么在ZBA认为问题已经解决很久之后，上诉可能会被提出。

巡回法院的审查仅限于ZBA之前已经做出的记录，它只接受提交给ZBA的申请和材料，所有诉讼的记录，以及ZBA的任何决定。MCR 7.122 (E) (1)．上诉时不能考虑新的证据。市政书记员必须在上诉请求送达后28天内向法院存档。

下制程125.3606 (1)，巡回法院审查ZBA的决定，以确保其符合以下要求:

1. 遵守国家宪法和法律;
2. 是基于适当的程序;
3. 有有效的、实质性的、实质性的记录证据支持;而且
4. 代表法律赋予分区上诉委员会酌情裁量权的合理行使。

巡回法院尊重ZBA对事实的发现，如果发现在程序上是正确的。法院将在记录中寻找合理证明重要事实的可接受证据。换句话说，ZBA的决定不能基于毫无根据的事实或猜测。在审查ZBA的决定是否代表自由裁量权的合理行使时，法院将始终检查ZBA是否遵循适用于该类型决定的标准。

巡回法院可以确认、推翻或修改ZBA的决定。法院还可以命令ZBA进一步诉讼，如果它发现记录不足以进行审查。请记住，法院在上诉过程中的作用是确定判决是否合法，程序是否恰当，是否有证据支持，是否合理。法院不能自由地用自己的判决代替ZBA的判决，即使法院本可以得出不同的结果。

被送达上诉请求并不是世界末日，但市政当局应该立即联系其律师讨论这一过程，并确定必须满足的最后期限。(另请参阅密歇根州立大学扩展的文章,什么时候为规划和分区问题找律师)。关于zba和上诉的一般问题可以直接向a密歇根州立大学扩展土地利用教育工作者．