另一个BOB体育密歇根州立大学篇文章,分区禁令应该谨慎执行-鼓励地方政府在考虑分区暂停时谨慎行事，因为在州法规中没有明确授权这样做。

虽然法规中没有地方政府单位采取暂停分区的全面权力，但密歇根州的判例法表明，如果分区条例中缺乏对特定土地使用或活动的规定，对公共、健康、安全和福利构成威胁，地方政府可以颁布暂停分区。该权力可在第201条中规定密歇根州分区授权法案(MZEA)，授权地方政府“…通过分区条例规定土地开发的管理…以确保土地的使用位于适当的位置和关系…并促进公共健康、安全和福利。”MZEA中没有禁止暂停。

由于地方政府只有“推断”的权力来采取暂停分区，最佳做法可能是修订分区条例，纳入授权实施暂停分区的具体规定。该条文应载于分区条例有关修订条例的条文内，并应说明只有在为保护公众健康、安全和福利而有必要采取行动时，以及在公共记录中有事实支持所述行动的情况下，才会实施暂停的意图。此外，此类规定应将暂停的时间限制在6个月或更短，根据新的陈述事实，可能可以选择一次延长至6个月(然而，密歇根州没有上诉法院支持暂停超过6个月)。分区条例的暂停规定还应将暂停适用限制在威胁公众健康、安全和福利的狭窄范围内，以便为土地所有者保留其他私人产权和/或发展选择——这是一项重要的正当程序考虑。根据立法相等规定，暂停执行某项条例本身必须以条例通过。因此，MZEA规定的正当程序的另一个重要方面是在15天内在一般发行量的报纸上公布通过条例的通知(MCL 125.3401(7))。

同样重要的是，地方官员要明白，分区禁令并不是有意推迟执行分区条例中的现有标准。换句话说，没有暂停执行的说法。

想象一下，一个社区对某一特定土地使用禁令的执行多年来一直松懈，该社区最终决定有必要开始执行禁令，但认为应该采取“暂停执行”的措施，让业主有时间遵守。在这种情况下，暂停是不合适的。相反，在这种情况下，社区会希望与他们的律师密切合作，可能还有当地法官，仔细计划一个延迟执行策略，选择在规定的一段时间内不执行条例，以便给人们时间来遵守(这种方法并非没有法律风险)。

底线-任何允许政府为特定土地使用或活动(或任何延迟执行策略)制定和采用分区法规的暂停应与社区律师讨论，最好是在市政和土地使用法律方面有经验的律师。

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