法院案件和法律意见,关注土地利用问题在过去12个月中包括县建筑与土地用途,宗教机构的监管和组件,允许应用程序需要在法庭和医疗大麻。

BOB体育密歇根州立大学的扩展最近完成了年度编制规划和分区法庭案件和司法部长的意见。摘要《“总结规划和分区法院判决,2017”涵盖了法庭案件从2016年5月1日至4月30日,2017年和现在可用的视图。下面突出显示的每个案件包含详细的总结以及其他病例。自2003年以来,密歇根州立大学扩展了这个一年一度的概述可以在一个单独的文档格式。总结往年都是可用的土地使用小册子web页面。

至关重要的分区管理员和职业规划师掌握法规的变化和法院案件规划和分区。土地利用法律定期更改。当一个上诉法院或最高法院发布一个意见土地利用情况下,创建的先例——作为一个的“新常态”类似的情况应该如何解决。

重要的这12个月期间是没有密歇根或美国最高法院案件规划和分区。

虽然县委员会委员可以构建主要建筑物及其附属使用没有分区的批准,分区豁免不扩展到其他用地选址。案件,涉及Berrien县,2例合并前的密西根州上诉法院。县设立一个射击场,乡镇认为土地利用其分区条例。县专员法案提供了县没有权力网站未经市分区批准土地用途或活动,只有县建筑。

在美国上诉法院第六巡回,法院裁定,宗教土地使用和制度化的个人行为(RLUIPA)要求当地政府规范宗教大会或机构或等于它如何调节非宗教集会或机构。所以当上阿灵顿市,俄亥俄州,没有修改其分区,因为它无法最大化的税收,上诉法院决定实际上有一个真正的问题,如果教会不同的处理比其他组件。

如果原告从未申请许可证,那么原告没有站来挑战一个城市的分区法规,美国上诉法院第六巡回,统治。因此,法院的案件是不成熟的考虑。原告试图打开一个夜总会,相信Weckiffe市,俄亥俄州,不颁发许可证,因此意义甚至申请许可证。所以原告在法庭上提起诉讼。法院判决这个城市从来没有暗示将,或不会颁发许可证。申请许可证,以及所有其他行政救济,必须先去法庭受审。

最后有两个密歇根医疗大麻(MMMA)情况下在密西根州上诉法院。一个情况下,法院裁定一个不能使用MMMA积极抗辩如果不是主要照顾者或病人MMMA中定义。在第二种情况下,被告免疫力下MMMA因为他有一个有效的注册身份证和符合体积限制(植物)存储大麻正确,只有从事药用大麻的政策。

未发表的情况包括:

• 小组成员之间的邮件不被发现违反公开会议行动(OMA)。其他案例法表明审议通过电子邮件之间的公共机构的法定人数是违反了OMA。然后,通过扩展,电子邮件之间的群体的一个委员会公共机构将违反OMA。公共机构(董事会、理事会、委员会权威,上诉委员会)可以创建一个委员会和委员会,反过来,创建了一个小组委员会。
• 拒绝一个附属结构没有主要使用在同一个包裹是正确和合理的监管。
• 分区委员会上诉哈珀森林的城市包括发现的事实作为其行动的一部分。未能这样做是正当程序的否认。任何上诉委员会必须做适当的记录其行为:发现事实上,行动,行动的原因/决定。
• 还押哈珀森林上诉委员会已正确的事实发现支持这一决定。此案在法院因为申请人没有通知,没有有机会上诉委员会开会时考虑的情况。上诉法院裁定复议是在例行上诉董事会会议(开放会议行动通知)。复议是创建一个适当的记录,其早期行动的基础,不重新审理该案,听到附加参数或获取额外的证据。
• 密西根州上诉法院裁定准许方差的分区委员会上诉附近可能有不同的决策相比,属性,本身并不是歧视性的和不是一个不合理行使自由裁量权。
• 上诉委员会可以听到不止一次方差从业主的请求。
• 上诉巡回法院的上诉分区委员会的行动无效如果密歇根分区后提交授权法案的最后期限。
• 分区委员会上诉裁决的解释“俱乐部和小屋”的含义,这样它不包括“赶时髦的人俱乐部”或“夜总会”(成人娱乐)——特别是吃饭、喝酒和晚间娱乐都包含在其他分区类别乡的分区条例。
• 即使申请人认为请求方差会是徒劳的:“(一)仅仅期望一个行政机构会采取某种方式不足以满足徒劳例外。“两个上诉法院案件解决案件的概念是不准备去法院如果方差不是第一次申请(排气所有地方行政救济,法院)。
• 大规模商业堆肥处理操作并不是一个“农场”在密歇根农业法案的权利,因此本地区划法规。禁止堆肥操作在一个分区区不是排他的分区,因为它是一个可能的使用在其他分区区(s)。
• 一个谷仓变成了一个强烈的场地用于商业活动不再是附属到一个家庭,可以通过分区管制商业。
• 监管短期租赁的支持,因为分区法规不是模糊的关于它的需求。

定期更新规划和分区相关的案件,司法部长意见、立法、研究和培训的机会,bob体育登录密歇根州立大学扩展提供了一个电子邮件列表可以为职业规划师,分区管理员、市政律师和其他人。对于服务的信息,作者联系。

密歇根州立大学扩展文章去年法院案例总结:

• 2015 - 2016年度规划和分区案件总结现在准备好了
• 2014 - 2015年度规划和分区案件总结现在准备好了
• 年度规划和分区案件总结现在准备好了,2014年5月
• 法庭案件上专注于医用大麻和当地土地利用分区权威在2012 - 13所示
• 年度规划和分区案件总结现在准备好了,2012年5月

这网站包括法庭案件的总结2003年至2017年4月。