2015-2016规划和分区法院案件摘要现已准备就绪
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电子邮件2016年5月土地使用法庭案件的年度摘要已准备就绪，并向公众提供。
在过去的12个月里，集中在土地使用问题上的法院案件和法律意见包括标志牌规定、动物饲养规定、地方政府权力滥用等。
BOB体育密歇根州立大学最近完成了规划和分区法院案件和总检察长意见的年度汇编。摘要题为2016年规划和分区法院判决摘要涵盖2015年5月1日至2016年4月30日期间的法庭案件，现已开放浏览。下面突出显示的每个案例都包含在总结以及其他情况。自2003年以来,密歇根州立大学扩展使年度概览以单一文件格式提供。所有往年的摘要可在土地用途小册子网页．
对于分区管理人员和专业规划师来说，掌握有关规划和分区的法规、法院案件等方面的变化是至关重要的。土地使用法是定期变化的。当上诉法院或最高法院就土地使用案件发表意见时，先例就产生了——这是如何处理类似情况的“新规范”。
去年最主要的法庭案件是里德等人诉亚利桑那州吉尔伯特镇案等。这是美国最高法院的一项裁决，扩大了对标志的任何监管都必须是内容中立的概念。简而言之，如果代码执行人员或分区管理员必须阅读标识，以确定适用于标识的法规是基于内容的法规，并且不太可能被允许，因为它可能是违宪的。
这个案子已经引起了很多关注，包括这些密歇根州立大学延伸新闻文章:
- 在2015年最高法院的案件之后，许多地方政府仍然需要更新标识法规2016年4月22日|库尔特·辛德勒|距离美国最高法院裁定标识的内容中立监管已经过去了将近十个月。2015年6月的裁决再次强调并进一步限制了基于内容的标识管理。许多地方政府尚未采用新的规定。
- 大法院关于标识规定的裁决对所有地方政府都有重大影响2015年6月29日|布拉德·诺伊曼|这一决定意味着，如果市政当局希望降低法律风险，密歇根州的许多(如果不是全部)签署的法规将需要重新审查并可能进行更改。
- 标识管理指南帮助社区找到自己的路2013年11月29日布拉德·诺伊曼|标识是一个社区的定义特征，也是地方政府的监管方面，必须同时保护言论自由和社区美学:第一部分而且第二部分
每隔一段时间，就会出现一种似乎是严重滥用政府权力的情况。这些案件往往代价高昂，令人尴尬，经常导致地方官员离职。今年帕特莱克诉无敌舰队村案由美国第六巡回上诉法院审理。Armada Village被判藐视法庭，因为它违反了一项明确而明确的法院命令，即为符合当时现有的特殊使用许可证的额外商业空间颁发占用证书(CoO)。此外，由于陪审团可以合理地发现，被告(村官员)对原告(帕特莱克)的投诉违反了第一修正案，被告被不恰当地对原告的大部分宪法主张给予了即决判决。
被告的一名村干部也丧失了政府豁免权，因为证据表明，他"利用其政府职务骚扰和报复原告，导致开出罚单，并剥夺原告根据特别使用许可证赋予的权利"
密歇根州上次发生这种情况是在佩斯诉沃斯镇案在2010年。这些类型的案例提供了一个机会，作为不做什么的实物教训。
法院还关注对动物饲养的监管。在一个案例中，密歇根州上诉法院表示，当一个新农场搬迁到或开始在一个新的地点时，它必须遵循已采用的通用农业实践(gaamp)，以便获得《密歇根州农业权利法》的保护，免受当地政府的监管。威廉斯敦镇诉哈德森案）.
在另一种情况下，养一匹小型服务马(专门训练帮助残疾人走路)必须“合理修改”该市根据《美国残疾人法》禁止使用马匹的法令(安德森诉蓝灰市案(美国第六巡回上诉法院)。
其中一起案件的重点是将分区修正案引入普选。密歇根州上诉法院裁定，一个人必须是所在县的公民，才能对分区公投的结果提出质疑。在本案中，原告不是进行分区公投的乡镇所在县的居民，因此不能对投票结果提出质疑。（塞勒姆温泉有限责任公司诉塞勒姆镇）
密歇根州总检察长发布了第7289号意见，认为一个人同时在乡镇[税务]审查委员会和乡镇规划委员会任职是可以的不兼容的办公室．这一观点，在a密歇根州立大学扩展名单服务，正好帮助了至少一个乡镇政府。该镇质疑一个人是否可以同时在税务审查委员会和分区上诉委员会任职。当被问及这个问题时，他们得到的第一个建议是“不”，这两个办公室不兼容。镇上的人都想让他辞去上诉委员会的职务，尽管他是很受欢迎的委员。然后是关于司法部长意见的清单。这被转发给了乡镇监督员，他又转发给了乡镇检察官……长话短说，答案被改变了。
过去一年发生的其他案件包括:
- 条例必须有明确和具体的标准，而不是模糊的标准，才能成功执行。看到模糊或主观的法令标准:在法院看来，它们很糟糕!第一部分而且第二部分．
- 密歇根州政府可以对当地政府建筑部门进行绩效审计，包括审查许可证费用。
- 关于《密歇根州医用大麻法案》的三个案例，其中一个提供了确定大麻使用豁免(第4条)和平权辩护(第8条)是否存在的逐步程序和标准(人民诉哈特威克案密歇根州最高法院)。
未公布的案例包括地方政府可以规定烟花的销售时间，废除法规并不会消除征收索赔，可以执行临时租赁条例，分区委员会上诉到巡回法院的最后期限，公开会议法案，只有法院(而不是地方政府)可以对违反分区规定的行为定罪并处以罚款。
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